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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | 46216DHI630 |
| Transaction : | vente |
| Type : | maison |
| Ville : | dozule |
| Prix : | 219500 € |
| Surface : | 94 m² | | Pièces : | 3 | |
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Description :
Maison de 3 pièces pour 94 m² au prix de 219500 €*
J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'environ 94m² sur 3 niveaux au centre de Dozulé, avec ses commerces et écoles à proximité.
Cette ancienne maison a le mérite d'avoir été repensée dans son intégralité pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et chaleureux tout en respectant le charme d'antan. Au rez-de-chaussée, l'entrée est une pièce qui aujourd'hui fait office de rangement mais peut facilement être conçue comme un espace professionnel, la seconde pièce: un bureau avec sa cheminée.
Le couloir avec son toit vitré dessert une buanderie et un coin toilettes. Vous entrez ensuite dans la très spacieuse pièce de vie, répartie en salle à manger et salon, et sa cuisine ouverte, l'ensemble est bordée de grandes fenêtres qui génèrent une luminosité constante . Le salon se prolonge sur une petite terrasse d'environ 30m² ou vous apprécierez de prendre un café ou un bain de soleil...Dans le séjour, un poêle à granules qui réchauffe agréablement l'ensemble de la maison. L'escalier d'accès aux chambres mène discrètement à ces espaces nuits. Au 1er niveau: une belle chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2nd niveau: une autre chambre, et une pièce qui fait office de dressing ou salle de sport (éventuellement une autre chambre).
Vous serez séduits par le calme qui règne à l'intérieur de la maison, protégée partout par des fenêtres en double-vitrage, également par le choix des matériaux qui offre une prestation d'excellente qualité, et immédiatement habitable.
Alors convaincus? Cette maison a l'avantage de proposer de multiples projets de vie: un premier achat, un projet professionnel avec habitation, une investissement locatif, et même une résidence secondaire sachant que cette maison est située à 15 minutes des plages de Cabourg et à 5 minutes de l'entrée de A13.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite... Ce bien vous est présenté par Estelle Starovietzki , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0678280818 ou par email estelle.starovietzki@drhouse-immo.com.
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
| | <51 | | 51 à 90 | | 91 à 150 | | 151 à 230 | E | 231 à 330 | | 331 à 450 | | > 450 |
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| | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
| | <6 | | 6 à 10 | | 11 à 20 | | 21 à 35 | E | 36 à 55 | | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
Starovietzki Estelle - Drhouse-immo
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